全自动油炸机厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
全自动油炸机厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

楼市动态工行微调房贷申请年龄限制3月多地新房价格环比上涨最高21

发布时间:2021-01-08 01:17:16 阅读: 来源:全自动油炸机厂家

摘要: 据工商银行最新消息,工行目前对房贷申请人的年龄限制做了一定的放松,这是一种刚需买房的利好。同时,随着楼市调控政策的进一步深化细分,多地对于自身的楼市调控也更加明确具体化。

虽然说央行降准的消息,对于当前的楼市并没有产生太大的影响。不过,据工商银行最新消息,工行目前对房贷申请人的年龄限制做了一定的放松,这是一种刚需买房的利好。同时,随着楼市调控政策的进一步深化细分,多地对于自身的楼市调控也更加明确具体化。

>>>>工行微调房贷政策 贷款人年龄加贷款期限之和放宽5年

4月18日,根据工商银行消息,工行已经针对房贷政策进行了微调,贷款人年龄与贷款期限之和最高可达到75年,这比此前放宽了5年,且目前已执行。

在申请房贷时,除了有贷款最长期限以外,还需要看贷款人年龄等相关信息。以北京为例,将最长房贷期限调整至25年。如果一位50岁的购房人在北京购房,那么按照贷款人年龄与贷款期限之和为75年计算,这位购房人购买首套房就可以最长贷款25年,而以前则最多只能贷款20年。

在北京地区,各家银行针对房贷期限有不同的规定,贷款人年龄与贷款期限之和普遍在70年左右。一些银行还表示,在甄别二手房房源时,还要参考房屋年限等因素。

工行放宽年限可以让45岁以上的刚需购房人获得更长的贷款期限,这将减小他们月供压力,对于首套房及改善性需求的刚需人群有一定的利好作用。

>>>>东莞拟推买房“冷静期” 下定两天内可反悔

买房认购两工作日内可无理由退定,这一重大利好有望出现在东莞。4月18日,东莞市住建局联合东莞市工商行政管理局发布《东莞市商品房认购书(范本)(征求意见稿)》,正式向社会公开征求意见,其中规定买房交定金两日内反悔,开发商要无理由退定!

这是东莞首次统一认购书版本,业内人士认为,这将有利于减少开发商和购房者的纠纷。

东莞房地产协会秘书长陈骏良表示,认购书版本的统一,不仅有利于保护购房者,还保护开发商。据了解,去年东莞市住建局受理的涉及房地产开发企业经营行为的消费者投诉共约1400宗,其中定金纠纷603宗。陈骏良认为,认购书版本的统一在一定程度上可以减少开发商与购房者的纠纷。

>>>>2018年3月新房价格环比上涨城市达55个

根据国家统计局公布的数据,从环比看,新房价格上涨城市数量1月、2月均有所减少。到了3月份,上涨的城市则有55个,相比2月份多了6个城市。

具体看,3月份,新房价格环比涨幅最高的海口为2.1%,其次是秦皇岛(1.4%)和长春(1%)。同期,10个城市的新房价格环比下降,分别是福州、蚌埠、南京、武汉、厦门、惠州、温州、无锡、深圳、郑州。

从二手房数据看,房价环比上涨的城市有59个,也比上个月有所增加。涨幅最高的乌鲁木齐为2.1%,海口、太原、青岛、西安、济宁、哈尔滨均超过了1%。环比下降的7个城市分别是上海、厦门、成都、福州、北京、武汉、郑州。

>>>>三亚开展房地产市场整治 通报六起违法违规行为

三亚市住建局4月18日通过三亚市宣传部微信公众号发布通报称,近期多部门联动开展房地产市场整治,查处1家房地产开发项目和5家中介机构违法违规行为。

通报说,三亚市高度重视规范房地产市场秩序,保持房地产市场健康稳定发展。近期由三亚市住建局牵头,多部门联合行动成立调查组开展房地产市场整治,严厉打击房地产领域违规销售、虚假宣传、伪造社保证明等违法违规行为。通报曝光了6起违规违法行为。

通报表示,三亚市将继续加大房地产市场整治力度,重点打击利用“房八条”恶意炒作、哄抬房价及违规销售等违法违规行为。发现一起,查处一起。对违法违规的房地产开发企业、中介机构及其从业人员依法依规给予严厉的处罚。

>>>>青岛房地产调控升级 取得产权证书5年后方可交易

4月18日,青岛市国土资源和房屋管理局发布自4月19日起正式实施《关于持续促进我市房地产市场平稳有序运行的通知》。通知显示,青岛限购措施再度升级,市区范围内新购买的新建商品住房和二手住房,需取得《不动产权证书》满5年后方可上市交易。

通知规定,在青岛市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区(包括高新区)范围内,对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭,包括夫妻双方及未成年子女)、能够提供从购房申请之日起前2年内在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭(家庭成员均不拥有本市户籍),限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对在上述区域内已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供上述纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停向其售房。补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。

>>>>海南楼市调控在升级,4月起新房五年内不得转让

4 月 18 日下午,央视发布的最新消息称,海南省住建厅近日下发《关于进一步贯彻落实稳定房地产市场要求的通知》要求各市县政府要切实担负起房地产市场调控的主体责任,严格执行国家和海南省政府有关稳定房地产市场的政策措施。

根据最新政策,2018 年 3 月 30 日后在海南购买的住房,自取得不动产权证之日起 5 年内禁止转让。之前,海南仅有海口、三亚、万宁和陵水四个市县住房限制转让年限被提高到了 5 年。

(淮安房产网整理发布)

吃一点就肚子胀,这是怎么了?

盆腔炎不治疗的危害

【上海】生殖感染引起的阴道炎为什么容易复发

上海哪家医院治疗不孕症好

南京皮肤病研究所需要预约吗_得了白癜风应该怎么治疗比较好 针对病情确定治疗方案