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瑞安集团商业住宅土储各一半上海新天地商业谋独立上市试验机

发布时间:2019-10-17 02:24:15 阅读: 来源:全自动油炸机厂家

瑞安集团商业、住宅土储各一半 上海新天地商业谋独立上市

近日,瑞安(专题阅读)集团主席罗康瑞在出席浦东四季酒店开幕典礼时表示, 为了更好地发挥优势,提高瑞安建业(以下简称瑞建)与瑞安房地产(以下简称瑞房)的竞争力,目前正在考虑整合这些公司的职能、分工。

作为瑞安集团旗下一个重要的分支,瑞建比瑞房更早在香港上市,除去水泥、建筑、基金投资等业务外,在房地产方面侧重运作商业地产,尤其是酒店式公寓。近两年开发了包括北京的瑞安 君汇、成都的中汇广场以及广州的瑞安 创逸等项目。现上海浦东的四季酒店及 四季汇 寓所是瑞建与合营伙伴于2010年收购并参与建设的,集合五星级酒店、办公、酒店式公寓于一体的较为特殊的商业地产产品。其中位于大楼42至55层的 四季汇 是上海首个酒店品牌寓所,自8月份正式开售以来,成为了沪上又一个顶级奢华标志性物业的代表。

罗康瑞表示,瑞安集团在住宅与商业上的土地储备,一直保持在各50%的比例。由于内地拥有巨大的消费力,从而将支撑商业地产长期、良好的发展,其中尤以商业综合体提供了 一站式 的需求解决方案,迎合当代人的生活方式,而更加看好它。他认为上海未来会成为香港这样的国际性商业地标城市。

内地的商业地产刚刚起步,发展方向正确,但规划设计还有很大改善空间,譬如需要更强调独特的购物氛围和体验,上海新天地(专题阅读)(相关干货)便是比较鲜明的成功例子,能形成与网络消费的错位竞争。 同时他也透露,上海新天地中的自持商业部分,目前正在谋求独立打包上市。

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